Najczęściej zadawane pytania

Czym jest proste budowanie?

Ideą naszej działalności jest system budowy domu –prostego i funkcjonalnego – dostosowanego do potrzeb inwestora. Większość proponowanych przez nas projektów bazuje na prostocie- co wiąże się z możliwością oszczędnego budowania. Proponujemy Ci produkt – gotowy dom, wybudowany według jednego z wybranych wariantów budowy.

Czym się różni budowa w poszczególnych wariantach?

Nasze warianty budowy różnią się od siebie zakresem prac, które zostają wykonane w każdym z nich. I tak np. Opcja „Minimum” pozwala się cieszyć swoim domem przy poniesieniu dużo mniejszych nakładów finansowych niż opcja Pod Klucz. Trzeba jednak pamiętać, że to w wariancie Pod Klucz dostajesz całkowicie wykończony budynek bez konieczności ponoszenia wkładu finansowego w jego dalsze wykończenie.
Zapraszamy do zapoznania się z przygotowanym przez nas „Porównaniem Wariantów Budowy”, w którym przedstawiamy szczegółowy zakres wykonywanych prac dla każdej z opcji.

Czy ceny domów w poszczególnych wariantach budowy są ostateczne?

Nie. Podane ceny netto budowy domu przy każdej z opcji budowy są wyliczane przy założeniu użycia konkretnych materiałów budowlanych i wykonaniu podanych w kosztorysie prac. Przed przystąpieniem do wykonywania budowy podpisywana jest stosowna umowa między naszą firmą a inwestorem, której integralną częścią jest sporządzony szczegółowy kosztorys zaakceptowany przez obie strony.

Przed podpisaniem dokumentacji możemy przeanalizować każdą z pozycji kosztorysu i na nowo ją wycenić biorąc pod uwagę Wasze sugestie.

Czy można zamienić użyte materiały do budowy domu na inne?

W zakresie udzielonej zgody przez autora projektu budowlanego zawsze można zmienić użyte materiały budowlane na inne o podobnej klasie. Taką chęć jednak prosimy zgłosić przed podpisaniem umowy, gdyż często wymaga ona na nowo kalkulacji zmienionych pozycji kosztorysu, co w konsekwencji wpływa na wartość całej umowy.

Czy można wybrać np. Wariant budowy minimalny i dobrać do niego różne inne opcje?

Tak, wybierając np. Wariant “Minimum” zawsze można się umówić na wykonanie prac nie ujętych w tej opcji budowy (np. Zabudowa poddasza itp.) Zakres takich prac ustalany jest przeważnie przed podpisaniem umowy, lecz nic nie stoi na przeszkodzie aby podczas trwania prac budowlanych dodatkowe prace omówić i podpisać stosowne aneksy do umowy.

Jak długo trwa budowa domu?

Czas budowy domu uzależniony jest od zakresu prac wybranych przez inwestora i od wielkości budynku jaki będziemy realizować. I tak budowa stanu surowego otwartego w sprzyjających warunkach to czas od 2 do 3 miesięcy. Oddanie budynku w wariancie budowy Stan Deweloperski to czas który nie powinien przekroczyć 100 dni roboczych. Z kolei wykonanie zakresu prac wariantu Pod Klucz to czas od 8 do 12 miesięcy od rozpoczęcia prac na działce.

Dlaczego budowane przez waszą firmę domy mają w większości prostą formę?

Celem naszej firmy jest budowa domów jednorodzinnych „Dla Każdego”. Zdajemy sobie sprawę z tego, że nie każdy klient posiada takie same możliwości finansowe, i nie każdego stać na wydanie kilkuset tysięcy złotych. Dlatego właśnie staramy się dobierać projekty domów o prostej bryle co w konsekwencji często przekłada się na niższy koszt całej inwestycji. Nasza nazwa Proste Budowanie nie tylko nawiązuje do budynków o prostej konstrukcji ale oznacza przede wszystkim, że budowa własnego domu z naszą firmą jest dla inwestora niezwykle prosta.

W jaki sposób zacząć budowę domu?

Przede wszystkim od wyboru odpowiedniego dla Was projektu. Następnie jeśli posiadacie działkę określimy czy jest możliwe wybudowanie na niej wybranego domu. Jeśli nie posiadacie działki chętnie pomożemy w jej wyborze dobierając stosowną wielkość i usytuowanie. Potem pozostaje wybrać interesujący Was wariant Budowy domu i ustalić termin spotkania z naszym doradcą w celu dogrania niezbędnych szczegółów.

Jak wygląda zapłata za budowę domu?

Płatności odbywają się według specjalnie przygotowanego harmonogramu – integralnej części umowy. Harmonogram jest tak sporządzony, aby zabezpieczał obie strony w wystarczający sposób. Płatności dokonywane są w częstych, mniejszych transzach, dotyczących zawsze etapu na jakim aktualnie znajduje się budowa. Zapraszamy do zapoznania się naszym przykładowym harmonogramem płatności.

Czy można zobaczyć wzór waszej umowy?

Tak. W tym celu prosimy o pobranie przykładowego wzoru umowy z zakładki „Pliki do pobrania”.

Czy można kupić u was tylko projekt domu?

Tak. Oprócz budowy domów zajmujemy się również sprzedażą gotowych projektów znanych na rynku pracowni. W celu kupna projektu należy kliknąć przycisk „KUP PROJEKT” znajdujący się na podstronie konkretnego domu. Zostaniesz przeniesiony na stronę gdzie można dokonać zakupu projektu. Wszelkie informacje na temat warunków sprzedaży projektów gotowych zawarte są w Regulaminie.

Nie posiadamy własnej działki, a chcielibyśmy kupić u was wymarzony dom?

Jeśli nie posiadacie działki pod budowę domu chętnie pomożemy Wam w dokonaniu wyboru spośród szerokiej oferty współpracujących z nami biur nieruchomości. Sprawdzimy, które domy będą możliwe do postawienia na wybranej działce i pomożemy załatwić wszelkie formalności związane z uzyskaniem odpowiednich pozwoleń.

Dlaczego prezentowane ceny przy budynkach są cenami netto?

Prezentowane przez nas ceny są cenami netto, ponieważ istniejące w naszym kraju przepisy pozwalają na stosowanie 8- procentowej stawki VAT dla budownictwa mieszkaniowego, jednak jeśli budynek będzie przeznaczony do innych celów niż cele mieszkaniowe, obowiązująca stawka podatku VAT wyniesie 23 procent.

W większości jednak przypadków do całkowitej kwoty netto należy doliczyć preferencyjną stawkę podatku VAT – 8 procent.

Scroll to Top